2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
31.0万円/㎡
前年比+8.8%
奈良市
32.2万円/㎡
前年比+7.3%
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学園前パークスイーツ
奈良県奈良市学園南一丁目
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩3分
2004年築 / 8階建 / 125戸 / RC造
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4階 / 72.63㎡の場合
相場
4,006万円
55.1万円/㎡
2,774
3,595
4,416
5,237
AI査定結果
推定相場価格
4,006万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,595万円〜4,416万円
49.5万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
学園前パークスイーツ
4,380万円（60.3万円/㎡）/ 4階 / 72.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 4,380万円 | 60.3万円 | 4階 | 72.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,780万円 | 64.0万円 | 4階 | 90.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 学園前パークスイーツ 奈良市学園南一丁目 | 学園前駅3分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2023/08/26 | コートブランシュ富雄 奈良市三碓五丁目 | 富雄駅12分 | 3,680万円 | 45.3万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピアッツァコート西大寺 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 4,280万円 | 55.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/25 | Brillia西大寺ローレルコート 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 156戸 | RC |
| 2025/10/05 | ブリリア西大寺ローレルコート 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,800万円 | 53.4万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 156戸 | RC |
| 2025/03/07 | セイワパレス西大寺駅前レジデンス 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,960万円 | 59.3万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/31 | 新大宮パークスイーツ 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅4分 | 3,700万円 | 45.7万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/04 | イングス新大宮エフェリア 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅6分 | 4,280万円 | 49.6万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/07 | ウィライブ奈良駅前 奈良市三条本町 | 奈良駅5分 | 3,880万円 | 46.6万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で8.8%上昇、奈良市では7.3%上昇しています。